A energia solar em apartamento é uma solução viável e cada vez mais acessível para quem busca reduzir a conta de luz e adotar uma fonte sustentável.
Mesmo sem um telhado próprio, moradores de prédios podem aproveitar diferentes alternativas para gerar ou consumir eletricidade a partir da força do sol e tornar seus lares mais econômicos e ecologicamente corretos.
Neste artigo, então, vamos explicar como funciona, quais são as opções disponíveis, as vantagens desse investimento e os desafios que podem surgir no processo.
Além disso, abordaremos os custos envolvidos e os melhores locais para instalar os sistemas em edifícios residenciais.
É possível ter energia solar em apartamento?
Morar em apartamento não significa estar excluído das vantagens da energia solar. Apesar das limitações estruturais, há formas viáveis de usufruir dessa tecnologia.
A maior diferença entre sistemas para casas e para apartamentos está no local onde os painéis são instalados e na forma como a luz produzida é distribuída.
Os principais desafios incluem a necessidade de aprovação do condomínio, a disponibilidade de espaço para aplicação das placas e a divisão entre os moradores.
Todavia, soluções como geração compartilhada, rateio de créditos e autoconsumo remoto tornam possível o uso em unidades privativas.
Como funciona a energia solar em apartamento?
Existem algumas formas de utilizar esse recurso em edifícios residenciais. As principais alternativas serão discutidas em seguida.
Geração compartilhada
Nesse modelo, um grupo de consumidores se une para investir em um sistema de energia solar, e a eletricidade gerada é distribuída entre os participantes.
Ele pode ser montado no próprio condomínio ou em outro local, desde que esteja dentro da mesma área de concessão da distribuidora.
Essa modalidade é interessante para quem não tem espaço suficiente para instalar painéis, mas quer usufruir dos benefícios deles.
Geração em condomínio
Alguns empreendimentos investem em sistemas fotovoltaicos para abastecer áreas comuns, como elevadores, corredores, iluminação externa e salões de festa.
Isso reduz os custos com eletricidade e, consequentemente, a taxa de condomínio paga pelos moradores. Em alguns casos, a energia gerada pode ser dividida entre os apartamentos e reduzir ainda mais os gastos individuais com eletricidade.
Rateio de créditos entre condôminos
Os créditos são rateados entre os integrantes do condomínio, proporcionalmente à cota de cada um. Contudo, se for instalado para consumo nas áreas comuns do prédio, este deve ser compensado antes da realização do rateio.
Exemplo: você mora em uma unidade e busca parceria com outros moradores do prédio para aquisição conjunta de um sistema fotovoltaico. Assim, o projeto é executado em uma área comum e usado para abatimento da energia consumida em cada unidade privativa.
Autoconsumo remoto
Nessa modalidade de consumo, o usuário pode estar em um local diferente do ponto de consumo para instalar o equipamento fotovoltaico. Isso pode ocorrer desde que sirva para compensar os créditos na mesma área de concessão, bem como com o mesmo CPF ou CNPJ.
Um exemplo: um filho que reside em um apartamento monta um sistema a partir do telhado da casa dos pais. Assim, a energia produzida pode abastecer a casa dos pais e o excedente usado para abater a conta de luz da unidade privativa do filho, desde que as duas contas estejam vinculadas ao mesmo documento (CPF ou CNPJ).
Quais são as vantagens da energia solar em apartamento?
A aplicação de energia solar em apartamentos traz diversos benefícios, tanto financeiros quanto ambientais e práticos.
A verdade é que esse tipo de instalação segue uma lógica parecida com o uso de painéis fotovoltaicos em casas. Confira as principais vantagens abaixo para saber se vale a pena investir nessa tecnologia.
Economia na conta de luz
A principal vantagem é a redução dos custos com eletricidade. A depender do sistema escolhido, é possível diminuir significativamente o valor da conta de luz — até 95% de economia.
Sustentabilidade e menor impacto ambiental
A energia solar é uma fonte renovável, limpa e sustentável. Seu uso, portanto, reduz a emissão de CO₂ e contribui para a preservação do meio ambiente.
Com a crescente preocupação com mudanças climáticas, investir nessa tecnologia é uma forma de fazer parte da transição energética global e ajudar o meio ambiente.
Valorização do imóvel
Aqui vai outro motivo para investir em energia solar: os painéis fotovoltaicos podem ajudar a valorizar o seu imóvel!
Apartamentos equipados com essa tecnologia ou situados em condomínios com geração compartilhada tendem a ser melhor avaliados no mercado imobiliário, com um ganho de até 10% do valor do imóvel.
Quais são os desafios da energia solar para apartamentos?
Apesar das vantagens, há alguns desafios a serem considerados ao adotar energia solar em apartamentos, e é importante conhecê-los para evitar percalços durante o processo. Veja a seguir alguns dos principais fatores desafiadores.
Necessidade de aprovação do condomínio
A instalação de placas em áreas comuns ou para distribuição entre condôminos precisa ser aprovada pela administração do prédio e pelos demais moradores.
Para isso, é importante apresentar os benefícios da energia solar, como economia e sustentabilidade, e contar com o suporte de uma empresa especializada.
Espaço disponível para instalação
Diferentemente das casas, onde os telhados costumam ser amplos, os prédios nem sempre oferecem espaço suficiente para a instalação de painéis solares para abastecer todos os apartamentos.
A melhor solução nesses casos é a geração compartilhada ou o autoconsumo remoto. Dessa forma, é possível aproveitar melhor os benefícios dessa solução energética.
Restrições de espaço
Em alguns edifícios, pode ser difícil encontrar um local adequado para a instalação dos painéis solares.
Além disso, a sombra de prédios vizinhos pode reduzir a eficiência da captação de energia. Avaliar a viabilidade do projeto com especialistas é essencial para garantir bons resultados.
Quanto custa colocar energia solar em um apartamento?
O custo de instalação dos painéis solares está em R$ 3.000,00, aproximadamente, para cada kWp necessário.
No caso da geração compartilhada e do rateio de créditos, os valores são divididos entre os participantes para deixar o investimento mais acessível.
Apesar do investimento inicial, a economia percebida ao longo dos anos compensa o valor gasto em cerca de 4 a 5 anos.
Como as placas têm vida útil que pode ultrapassar os 25 anos, são décadas de economia na fatura de energia elétrica.
Onde instalar energia solar em apartamento?
A escolha do local para instalar os painéis em um condomínio é fundamental para garantir a máxima captação de luz solar. Algumas opções incluem: cobertura, varanda e quintal. Vamos falar sobre cada uma delas agora.
Cobertura
Os telhados dos prédios são as áreas mais indicadas para a instalação de placas solares, pois oferecem boa exposição ao sol. A energia gerada pode ser utilizada para abastecer as áreas comuns ou ser distribuída entre os moradores.
Varanda
Em alguns casos, é possível instalar painéis na varanda do apartamento, especialmente se houver espaço suficiente e boa incidência de luz solar. Essa opção funciona melhor para geração de energia complementar.
Quintal
Para apartamentos térreos, o quintal pode ser um local ideal para a instalação de placas. O espaço aberto permite um melhor aproveitamento da luz solar e torna a geração de energia mais eficiente.
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